綠色建筑成為當"霧"之急,新風系統成新寵
綠(lv)色建(jian)筑成(cheng)為當(dang)"霧"之急(ji),新(xin)風系統成(cheng)新(xin)寵(chong)
據了解,我國(guo)北方寒(han)冷地(di)區占據國(guo)土面積的(de)72%,冬(dong)季(ji)采暖(nuan)不僅需要(yao)(yao)消耗(hao)大量的(de)能源,同(tong)時產生的(de)空(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)更為(wei)嚴重(zhong)。近年來(lai),冬(dong)季(ji)持續的(de)霧霾(mai)天氣(qi),造成 我國(guo)多個城(cheng)市出現嚴重(zhong)的(de)空(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)。其中,燃煤取暖(nuan)被(bei)視(shi)為(wei)北方霧霾(mai)污(wu)染(ran)的(de)重(zhong)要(yao)(yao)來(lai)源。然而,我國(guo)的(de)居室(shi)多設計為(wei)南北通(tong)透的(de)格局,加上(shang)門窗(chuang)等(deng)材料(liao)并(bing)不能很好的(de)阻(zu)隔外部空(kong)氣(qi),所以(yi)即使(shi)在霧霾(mai)天氣(qi)的(de)時候躲在家(jia)里,也不免受到空(kong)氣(qi)污(wu)染(ran)的(de)影響(xiang)。
如(ru)何降低燃煤能耗(hao),而居民有不用飽受冬天(tian)的寒冷呢? 當越 來越多(duo)的人開(kai)始關(guan)注生活質量,如(ru)溫度(du)、濕(shi)度(du)、空氣質量時,綠(lv)(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑的推廣將(jiang)成為順水推舟(zhou)的大(da)勢所(suo)趨,國家新的“五年規劃”對綠(lv)(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑提出了越來越多(duo)的要(yao) 求。這方面我市一(yi)直走在前(qian)列,目前(qian)市住建(jian)局(ju)鼓勵打造綠(lv)(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑、多(duo)做綠(lv)(lv)色(se)(se)(se)科技住宅,這也將(jiang)會是(shi)以后(hou)房地產開(kai)發需(xu)要(yao)關(guan)注的一(yi)個重要(yao)方面。新風(feng)系統
隨著綠(lv)色節能(neng)建筑(zhu)理念的(de)興起,被動(dong)房(fang)的(de)出(chu)現(xian),將(jiang)會能(neng)給居住者(zhe)提供(gong)舒適的(de)室(shi)溫,有效地降低能(neng)耗,減(jian)少(shao)空氣(qi)污染也能(neng)緩解霧(wu)霾天氣(qi)對人體帶來的(de)影響(xiang)。
所謂被動(dong)(dong)房(fang)(fang),是(shi)(shi)使用(yong)高效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)絕熱材料和(he)密閉的(de)(de)(de)(de)(de)(de)門窗結構,通(tong)過(guo)建(jian)(jian)筑本身的(de)(de)(de)(de)(de)(de)圍護構造達(da)到高效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)保溫隔熱性能,并利用(yong)人體自身及(ji)家電設備的(de)(de)(de)(de)(de)(de)散熱為(wei)居室提(ti)供(gong)熱源(yuan)(yuan)(yuan), 其(qi)采暖能耗不超過(guo)15千瓦/平米/年(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋,從而減少或不使用(yong)主(zhu)(zhu)動(dong)(dong)供(gong)應的(de)(de)(de)(de)(de)(de)能源(yuan)(yuan)(yuan);而我(wo)們現有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)筑主(zhu)(zhu)要都是(shi)(shi)依靠主(zhu)(zhu)動(dong)(dong)式空調或采暖等設備系(xi)統,來實(shi)現設定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)溫 度環境,這(zhe)無疑(yi)增加了能源(yuan)(yuan)(yuan)消耗。“被動(dong)(dong)房(fang)(fang)屋”是(shi)(shi)指(zhi)通(tong)過(guo)充分利用(yong)太陽能、地(di)熱能等可再生能源(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋,其(qi)最早起源(yuan)(yuan)(yuan)于德國,現已建(jian)(jian)成了6萬棟的(de)(de)(de)(de)(de)(de)零(ling)能耗建(jian)(jian)筑。
聯(lian)邦德國(guo)注冊(ce)建(jian)(jian)筑(zhu)師、技術總監呂(lv)明哲先生(sheng)介紹說:“我們所(suo)說的(de)(de)被動房標(biao)(biao)準與(yu)普(pu)通節能(neng)建(jian)(jian)筑(zhu)不(bu)同(tong)(tong),它有(you)兩個方面的(de)(de)限定:一是(shi)能(neng)耗(hao)指標(biao)(biao),二是(shi)室內舒(shu)(shu)適性指標(biao)(biao), 不(bu)僅包(bao)(bao)括溫(wen)度、濕(shi)度,還包(bao)(bao)括二氧化碳含量(liang)等空(kong)氣清新(xin)度指標(biao)(biao)以及噪聲和氣密性等要求。而(er)中國(guo)傳(chuan)統(tong)窯(yao)洞其實也(ye)是(shi)一種被動式理念的(de)(de)建(jian)(jian)筑(zhu),冬暖夏涼,居住舒(shu)(shu)適、節 能(neng),同(tong)(tong)時(shi)傳(chuan)統(tong)的(de)(de)空(kong)間又(you)滲透著(zhu)與(yu)自然的(de)(de)和諧,樸素的(de)(de)外觀在建(jian)(jian)筑(zhu)美學上也(ye)是(shi)別具匠心。”
目前被(bei)動房(fang)在(zai)中(zhong)國(guo)開始悄然(ran)興起,繼我(wo)國(guo)建(jian)設(she)部和德國(guo) 能源署在(zai)秦皇(huang)島合作建(jian)成被(bei)動房(fang)高層住宅示范項(xiang)目后(hou),北京、上海、黑龍江、安徽(hui)等(deng)多個省市已(yi)(yi)啟動被(bei)動式(shi)(shi)房(fang)屋的(de)建(jian)設(she)工作,河北省第(di)一(yi)個完成被(bei)動式(shi)(shi)房(fang)屋相關標準 編制,國(guo)家已(yi)(yi)開始起草(cao)推動被(bei)動式(shi)(shi)房(fang)屋發(fa)展的(de)激勵(li)政策,鼓勵(li)更多的(de)開發(fa)商建(jian)造被(bei)動式(shi)(shi)房(fang)屋。
根據省(sheng)住建(jian)廳精(jing)神要(yao)求(qiu),從2014年(nian)起,全省(sheng)每(mei)個設(she)區(qu)市都要(yao)謀劃(hua)、建(jian)設(she)1-3個被動(dong)式超(chao)低(di)能耗(hao)綠色建(jian)筑示范項目,實現(xian)每(mei)個市都有自己的(de)示范項目在(zai)行動(dong);2015年(nian),至少開(kai)工建(jian)設(she)1個以上示范項目,設(she)區(qu)市一般不低(di)于1萬平(ping)方米,縣城、縣級(ji)市一般不低(di)于5000平(ping)方米。
新風系統成“新寵”
“防(fang)治霧霾、減少污(wu)染”在房(fang)地產市(shi)場項目(mu)設計(ji)、建設方面,也體現的(de)(de)(de)(de),眾(zhong)多房(fang)企紛紛尋找提供清新、無污(wu)染空氣(qi)的(de)(de)(de)(de)制勝(sheng)法寶(bao),“會(hui)呼(hu)吸的(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)”、“全 凈(jing)化住宅”便應運而生。而市(shi)場上開發商(shang)承諾的(de)(de)(de)(de)“防(fang)PM2.5,會(hui)呼(hu)吸的(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)(zi)”是指在房(fang)屋內配(pei)備“新風系統”。目(mu)前,新風系統在全國(guo)的(de)(de)(de)(de)房(fang)地產市(shi)場并不罕見, 已經成為中高端樓盤(pan)的(de)(de)(de)(de)標準(zhun)配(pei)置。
什么(me)是新風系統(tong)？顧名(ming)思義(yi),就(jiu)是給居室(shi)(shi)(建(jian)筑(zhu))提供(gong)新鮮空(kong)(kong)氣(qi)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)機電(dian)系統(tong),它一般(ban)由中央主機(或(huo)機 組(zu))、通風管道和(he)進回(hui)風口3部分組(zu)成。即便是在窗戶(hu)緊閉(bi)的(de)(de)情況(kuang)下,也能將(jiang)室(shi)(shi)內(nei)的(de)(de)污濁空(kong)(kong)氣(qi)經熱回(hui)收后(節能)排向室(shi)(shi)外,同時,室(shi)(shi)外的(de)(de)空(kong)(kong)氣(qi)(即便是PM2.5 超標的(de)(de)空(kong)(kong)氣(qi))經過(guo)過(guo)濾(lv)后再(zai)進入(ru)高(gao)效熱交換芯體,轉(zhuan)化為(wei)新鮮空(kong)(kong)氣(qi)連續、均(jun)勻(yun)地送入(ru)室(shi)(shi)內(nei)。
業內(nei)(nei)(nei)(nei)人(ren)士介(jie)紹,新(xin)(xin)風系統(tong)有(you)3個(ge)(ge)(ge)基本的(de)(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)能。第一個(ge)(ge)(ge)是 通(tong)風,這個(ge)(ge)(ge)不言而喻(yu),是最(zui)基本的(de)(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)能。第二(er)個(ge)(ge)(ge)功(gong)能是熱回收,就是把(ba)進(jin)(jin)(jin)入室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)(qi)和室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)要排(pai)出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)污(wu)(wu)濁空(kong)氣(qi)(qi)之間進(jin)(jin)(jin)行(xing)能量交換(huan),把(ba)污(wu)(wu)濁空(kong)氣(qi)(qi)排(pai)出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)同時(shi)留下了能量。通(tong)過(guo)熱回收,送入室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)溫度(du)接近室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)溫度(du),體(ti)感舒服,并(bing)且(qie)運(yun)行(xing)經濟(ji),節(jie)能環(huan)保。第三個(ge)(ge)(ge)基本功(gong)能也正是針對目(mu)前(qian)北方的(de)(de)(de)(de)(de)(de)霧霾(mai)天氣(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de),那就是 過(guo)濾(lv)功(gong)能。好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)濾(lv)一般都能達(da)到很(hen)高的(de)(de)(de)(de)(de)(de)級(ji)別(bie),室(shi)外的(de)(de)(de)(de)(de)(de)可(ke)吸入顆粒物(如各(ge)種粉塵、灰塵、煙(yan)塵等)在進(jin)(jin)(jin)入室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)之前(qian)均(jun)可(ke)得到有(you)效過(guo)濾(lv)。新(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇 起到關鍵作用,目(mu)前(qian),比較先進(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)風系統(tong)可(ke)達(da)到40分鐘的(de)(de)(de)(de)(de)(de)置換(huan)室(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)全部空(kong)氣(qi)(qi),這個(ge)(ge)(ge)置換(huan)率在全世界的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)風系統(tong)中都名列前(qian)茅。
加裝了新(xin)風(feng)系統的(de)防霾(mai)住宅,這在空氣(qi)質量日趨惡(e)化的(de)河(he)北無疑是(shi)一(yi)個(ge)(ge)亮(liang)點。然而質疑聲也隨之而來,不(bu)少購房者(zhe)擔心開發商所宣傳的(de)PM2.5過濾系統只是(shi)一(yi)個(ge)(ge)銷售噱(xue)頭。是(shi)否真(zhen)有那(nei)么(me)神,可以清除(chu)霧霾(mai)、凈化水質、隔絕鄰里噪音呢(ni)?
據一位從事(shi)房地產設計開(kai)發(fa)工作的(de)(de)(de)人士透露,價格(ge)低(di)廉(lian)的(de)(de)(de)新風(feng)系統(tong),主要針對的(de)(de)(de)是大(da)(da)顆粒PM的(de)(de)(de)去除(chu),并不能(neng)真正去除(chu)空(kong)氣中的(de)(de)(de)PM2.5。而能(neng)達(da)到防霧霾要求 的(de)(de)(de)新風(feng)系統(tong),其過濾系統(tong)的(de)(de)(de)孔徑要足(zu)夠(gou)細、新風(feng)機組(zu)風(feng)扇的(de)(de)(de)功率(lv)要足(zu)夠(gou)大(da)(da),從而保證PM2.5的(de)(de)(de)一次性(xing)去除(chu)率(lv)高(gao)。目前先進的(de)(de)(de)新風(feng)系統(tong)能(neng)達(da)到80%~90%的(de)(de)(de)一 次性(xing)去除(chu)率(lv),和室內空(kong)氣混合(he)后穩定在70%。
無庸置疑(yi),由(you)于防治霧(wu)霾的(de)住宅(zhai)應用了(le)諸多的(de)新(xin)技術、新(xin)材(cai)料,成(cheng)本相對較(jiao)高,普及起來無疑(yi)會(hui)有這(zhe)樣那(nei)樣的(de)困難,但(dan)是隨著(zhu)大家對環保關(guan)注(zhu)度的(de)提高,高舉“防治霧(wu)霾”大旗的(de)綠色(se)住宅(zhai)將成(cheng)為大眾的(de)選擇,說它們代表著(zhu)未來房地產發展的(de)方向。
掃(sao)描我(wo)市新建及在(zai)建樓(lou)盤(pan)項目,還沒有一處“被動房”小區(qu)(qu),打出“新風(feng)系統(tong)”這張(zhang)綠(lv)色牌的。由于廣(guang)大購房者消費理(li)念(nian)的認識不足,以及低(di)層面開發理(li) 念(nian)的影響,使得大多項目還停留在(zai)容積率、綠(lv)地、景觀、區(qu)(qu)位等傳統(tong)概念(nian)上。相信,隨著人們防霾(mai)治霾(mai)的要求日益(yi)強烈、節能(neng)減排的認識日益(yi)提高,購房者會(hui)越(yue)來越(yue) 看重房屋的科技含(han)量和居(ju)住后(hou)的節能(neng)功能(neng)。政策指引,大勢所趨;市場(chang)所向(xiang),勢在(zai)必行(xing)!
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德州凱(kai)億.2022.05.06 史
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